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Neubau Überbauung Mühlebach, Altendorf

Neubau Überbauung Mühlebach Bild 1 von 22 - grössere Ansicht öffnet die Fullscreen-Galerie

Die marty architektur ag hat den 1. Rang des Projektwettbewerbes erreicht.

Der Gestaltungsplanperimeter „Mühlebach“ liegt am westlichen Dorfeingang, unweit vom Bahnhof und vom Ortszentrum. Im Norden wird das Gestaltungsplangebiet durch das Bahntrasse der SBB, im Süden durch die Zürcherstrasse und im Osten durch den offenen Lauf des Mülibaches begrenzt. In der Wohn- und Gewerbezone 4 liegend, markiert das Gestaltungsplangebiet den Übergangsbereich von der westlich gelegenen Industriezone zu den östlich angrenzenden Wohn-, respektive Wohn- und Gewerbezonen.

Die geplante Bebauungsstruktur entwickelt sich von der Zürcherstrasse seewärts. Die bestehende Strassenflucht übernehmend gliedern sich die überwiegend gewerblich genutzten Bauten entlang der Zürcherstrasse und definieren so den Strassenraum neu. Dabei schafft die in der Tiefe gestaffelte Fassade, als Reaktion auf den geradlinigen Strassenkörper, Räume von unterschiedlicher Qualität wie beispielsweise die Platzsituation mit dem Wasserspiel als Zugangsbereich zur Siedlung und Durchgang für den öffentlichen Fussweg oder den vorgelagerten Parkierungsbereich als Zwischenzone vom Strassen- zum Laden- und Gewerbebereich. Zudem bildet der Gewerbekörper einen optischen und schalltechnischen Schutz für den dahinter liegenden Wohnbereich. An die Rückseite der Gewerbebauten gliedert sich die halböffentliche Servicezone mit Anlieferungen sowie Not- und Feuerwehrzufahrt und bildet so eine Übergangszone zur verkehrsfreien Wohnzone, einem lärmberuhigten Hofbereich in Zentrumsnähe. Im Übergang vom grossformatigen Mühlebachhof zum Einfamilienhausquartier an der Bahnhofstrasse passt sich die Überbauung der Volumengrösse der Mehrfamilienhäuser des Mühlebachhofes an, öffnet deren Zwischenräume und lockert die strenge Anordnung der Bauvolumen auf. Auf diese Weise gelingt es einen harmonischen Übergang der Bebauungskörnung zu schaffen.

Informationen zur Erstvermietung finden Sie unter www.muehlebachhof.ch.

Ausführung:
2014 bis 2016
Aufgabe:
Gesamtrealisation
Bauherr:
ZZ-Generalunternehmung AG, Altendorf
Bilder zum Bauablauf Projektmappe erstellen (PDF)